五皇子令人备了车马，排场简单，车马亦不甚起眼，但车厢里收拾的宽敞舒适，茶果皆备，一行人便去了南郊。彼时，丹桂初落，金菊盛开，城外田郊皆是一片忙碌景象，尽管郊外无甚美景，但视眼开阔，自有一番心旷神怡。因道路宽阔好走，很快就到了南郊朝廷给官员盖的安置房，这里因是官员的聚居地，所以，虽非谈笑有鸿儒，却也是往来无白丁。在这微冷的深秋，孩子们念书的声音隐隐传来，北岭先生白眉一动，道，“这儿的书院不小啊。”
五皇子便命停了车，与李樵一左一右扶了北岭先生下车，秋风寒凉，北岭先生倒更见精神。一行人步行至书院，书院建的不小，里面小学生在上课，扯着小奶音念书，稚气噪杂，念的是些简单的蒙学书籍。北岭先生侧耳听了一时，并未进去打扰。五皇子就带着北岭先生在书院外走了走，难得后院还有个蹴鞠场，北岭先生颌首，“这书院建的好。”
如北岭先生这样的人，自然是喜欢书院的，五皇子笑，“南郊毕竟离内城远些，且这里住的多是生活有些艰难官员，多有拖家带口的，都是书香人家，自家亦可教导子弟，只是他们当差，怕是没这空闲，就盖了这所书院。住安置宅的官员家的子嗣可以免费就读，附近若有孩子们想来念书，每月一两束脩。每月考试各班前五名，奖二两银子。”
北岭先生听了问，“这些银子由谁来出呢？”甭以为大儒就是口不言财的人了，北岭先生向来不忌讳谈一谈银钱的，他这把年岁，知道许多事情若要长久的做下去，必要有银钱支持。
五皇子道，“围围这几百亩的桃杏李树，还有湖里鱼虾，每年出产都用于书院。书院也接受赠银，有专门的书院账目出入。”
北岭先生道，“陛下赏赐颇重，老朽也用不到金银，待明日我打发人送来。”
五皇子笑，“我开口早了，先化了缘去，一会儿先生再想捐银子，突然想到早捐到这所蒙童书院，可别后悔哪。”
北岭先生笑，“看来还有更好去处。”
更好的去处自然是有的，驶离了安置区，道路依旧平整宽阔，连北岭先生都不禁道，“这路修的委实不错。”
五皇子笑笑，“自从修了这路，附近的农人也便宜不少。”
北岭先生将话一转，“听说这里的土地都给谢王妃买下了，这路也是谢王妃修的么？”
五皇子不料北岭先生竟连这个都知道，也不隐瞒，笑道，“王妃每年冬天施粥，春天出种子粮或是按工算钱，让管事组织人来修的路。”忍不住夸了自家媳妇一句。
北岭先生望着远处蓝天之下绿树掩映中隐隐飞扬的檐角，道，“王妃的眼光令人赞叹。”他早听说过南郊这处地方，主要是太有名了，去岁地动时，这里安然无恙，周围人浑然未觉，仿佛有神明庇佑，故而，不少人说这里是一处福地。然后，这处地方的来龙去脉，北岭先生也就知道了一些。
五皇子笑，“王妃细致周到，这里的事，多是王妃与四嫂在办。我充其量只是帮着找了个画园子图样的先生。”
北岭先生就心里有数了，当他看到采菊东篱下，悠然见南山的景致也不以为奇了。北岭先生也得说，“实在是个好地方。”
五皇子指着远处一片青砖瓦房道，“我在礼部当差这几年，春闱时有些贫寒举子，来帝都盘缠花销尽，只得寄居寺庙等地，这一片房子是给贫寒的举子们住的，花销由朝廷出。”其实一般举人功名很少有太穷的，当然，也有生活艰难的，这也算是朝廷德政了。
北岭先生甭看是个做学问的，老头儿半点儿不糊涂，道，“这里的地不便宜吧？”给他送宅子送地的不在少数，比这里地段儿更好景致更美的更是不罕见，那是冲着他的名望他的地位。不过，北岭先生罕见有谁会特意建房屋给贫困无名的读书人居住的。
五皇子并不说什么银钱乃身外之物的话，他正经在朝当差的皇子，自己分府过日子这些年，经济事务人情世故都懂。五皇子道，“去岁入手时便宜，如今投入已经回本了，不然也不会建出这批房屋。”
“当初购置土地时，就是这样打算的么？”
“那倒没有。”五皇子便与北岭先生说起这块地的来历，朝廷如何建出廉租房，官员如何嫌地方偏僻不愿来住，他家王妃如何能干，当然也没落了他家王妃的合伙人四皇子妃，俩女人如何建设这里的景致。及至这块土地的用途，五皇子道，“王妃虽妇道人家，见识并不逊于我。她说我家并非商贾，不必去逐银钱之利。朝廷建的安置宅子，那里住的都是官员，虽品阶不高，家境也寒苦些，却也是正经读书人。这百年间，战火离乱，刀戈四起，如今天下太平不过几十载，文脉复兴，就